Remoción de Violaciones
Cuando recibas un aviso de violación en tu edificio, es fundamental que actúes con rapidez para garantizar la seguridad pública. En algunos casos, resolver el problema a tiempo puede reducir el monto total de las multas que debes pagar.
El Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York emite avisos de violación a propietarios y constructores de edificios cuando los inspectores encuentran condiciones que no cumplen con los Códigos de construcción o de Zonificación. Hay dos tipos de avisos que emiten los diferentes inspectores de la ciudad: uno se resuelve mediante una audiencia con la Junta de Control Medioambiental (ECB) de la ciudad y el otro se puede resolver de manera administrativa.
Avisos de la Junta de Control Medioambiental (ECB):
La notificación de violación que se emite más comúnmente es un Aviso de Violación (NOV) que se resuelve en la Junta de Control Medioambiental (ECB) de la ciudad. La ECB es un tribunal administrativo que funciona como un tribunal convencional, aunque no es parte del sistema de tribunales del estado.
Avisos del Departamento de edificios:
En algunos casos, los avisos de violación emitidos no requieren una audiencia ante la ECB, pero pueden implicar el pago de multas. Estos avisos se denominan “avisos de violación del Departamento de Edificios”.
“Es importante resolver rápidamente las notificaciones de violación emitidas por el DOB, ya que algunas de ellas pueden acumular intereses con el tiempo, lo que aumentaría el monto de la multa que debes pagar.”
Metodología de trabajo
Detección del problema
Detección del problema
Violacion emitida por el departamento de edificios de la ciudad de Nueva York por realizar trabajos de construcción sin permiso.
Diagnostico preliminar
Diagnostico preliminar
Legalizar o remover la construcción ilegal.
Representación en corte
Alternativas de solución
Preparación y representación en la corte y corrección de la violacion con el permiso aprobado.
Planificación y desarrollo
Planificación y desarrollo
Ejecución del trabajo físico e inspecciones del departamento de edificios.
Resultado Final
Resultado Final
Propiedad limpia de violaciones y lista para la compra, venta o modificación.
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